Собственник домофонной системы не может препятствовать в доступе
собственникам помещений в многоквартирном доме как к принадлежащим
им помещениям, так и к принадлежащему им общему имуществу. Обеспечение
такого доступа реализуется предоставлением всем собственникам помещений
в многоквартирном доме бесплатных ключей от запирающих устройств
домофонной системы.
В случае если техническое обслуживание домофонной системы
предусмотрено договором управления, то оплата данного вида работ
производится в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения,
которая вносится в пользу управляющей организации. Состав работ по
обслуживанию домофонной системы, их стоимость, в том числе порядок ее
изменения, а также порядок внесения платы определяются решением общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме с учетом
предложений управляющей организации. Решение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме,
принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех
собственников до признания его недействительным судом, в том числе и для тех
собственников, которые не участвовали в голосовании.
Управляющая организация имеет право обслуживать домофонную систему
собственными силами либо путем привлечения специализированной организации
на основании соответствующего договора.
Уважаемые граждане если у Вас в подъезде установили домофон и не
выдали бесплатно ключи от него, незамедлительно обращайтесь в органы
прокуратуры Российской Федерации за защитой нарушенных прав.

Старший помощник прокурора
Василеостровского района г. Санкт-Петербурга

юрист 3 класса Е.И.
Лопатонов