В нашей рубрике «Просто о сложном» рассказываем об услугах
ведомства по выдаче сведений из ЕГРН, доступных на портале
государственных услуг Российской Федерации – ЕПГУ.
В рамках цифровой трансформации Росреестр совершенствует
услуги по предоставлению сведений из реестра недвижимости – ЕГРН.
Сегодня основным документом, подтверждающим право
собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом,
гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней отражена
информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии
(отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные
сведения.
Выписка из ЕГРН потребуется, если вы хотите восстановить
документы на квартиру, зарегистрироваться по месту жительства,
подтвердить право на льготы, оформить имущественный вычет, провести
межевание земельного участка, вступить внаследство, получить
ипотечный кредит, приватизировать объект недвижимости, разделить
имущество и т.д.
Выписку из ЕГРН часто используют, чтобы проверить юридическую
чистоту недвижимости и убедиться, что перед вами действительно
собственник квартиры.
Выписка из ЕГРН содержит в себе следующие сведения:
описание объекта недвижимости — кадастровый номер, вид,
наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое
использование, назначение, год ввода в эксплуатацию;
кадастровая стоимость;
сведения о правообладателе — предоставляется только:
Пользователи портала Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/) могут
получать выписки из ЕГРН в электронном виде уже третий год.
Для направления запроса на получение выписки пользователям –
физическим и юридическим лицам — необходимо иметь подтверждённую
учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет
напортале в виде электронного документа, заверенного усиленной
квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка
является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным
лицом Росреестра и печатью органа.
Как получить выписку из ЕГРН:
выберите нужный вид выписки и заполните запрос, указав свои
данные и данные объекта недвижимости, нажмите «Отправить
запрос»;
когда запрос поступит в ведомство, вам поступит счёт
дляоплаты;
оплатите услугу на портале и ожидайте результат. Выписка
придёт в личный кабинет. Срок оказания услуги — 3 рабочих дня после
оплаты.
Стоимость выписки на Госуслугах:
для граждан — 350 ₽
для организаций — 700 ₽
Как получить выписку бесплатно и быстро:
Онлайн-выписка — новый способ получения сведений о
недвижимости.
предоставляется бесплатно за минуту;
может получить только правообладатель по своим объектам
недвижимости;
содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него
(без планов и схем);
Чтобы получить онлайн-выписку
перейдите к заявлению (https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form) и
выберите «Получить онлайн-выписку»;
проверьте ваши данные и выберите объект недвижимости, по
которому нужна выписка;
Подождите минуту и получите готовую онлайн-выписку в личном
кабинете. (https://lk.gosuslugi.ru/profile/real-estate) Документ будет
заверен электронными подписями Росреестра и Минцифры.
Материал подготовлен совместно
Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
и
Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу:
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru