С 2022 года, в рамках государственной программы «Национальная
система пространственных данных», Росреестр и Роскадастр проводят
работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств
правообладателей.
Реестровая ошибка – ошибка, которая перенесена в ЕГРН из
документов, представленных в орган регистрации прав: межевого,
технического планов, карты-плана территории или акта обследования. Такие
ошибки допущены лицами и органами, которые составили и направили
указанные документы в орган регистрации прав, в том числе в порядке
межведомственного взаимодействия. При выявлении реестровой ошибки
необходимо направить обращение в территориальный орган Росреестра.
Также реестровая ошибка может быть выявлена при осуществлении учетно-
регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о
местоположении объектов реестра границ.
Следует отметить, что с 1 февраля текущего года вступили в силу
отдельные положения Федерального закона от 04.08.2023 No 438-ФЗ «О
внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые
изменили некоторые условия исправления реестровых ошибок, а именно:
упростилась процедура и сократились сроки
(https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-novyy-mekhanizm-
ispravleniya-reestrovykh-oshibok/).
Филиал ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу осуществляет
мероприятия по определению координат характерных точек границ объектов
недвижимости в целях устранения реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
За 6 месяцев 2024 года Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-
Петербургу подготовлены и направлены в Управление Росреестра по Санкт-
Петербургу 854 отчета о результатах определения координат характерных
точек в отношении земельных участков в соответствии с планом-графиком
на 2024 год В настоящее время работы по подготовке отчетов об определении
координат Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу завершены
(План-график выполнен на 100%).
Кроме того, в отношении пересечений границ территориальных зон с
границами земельных участков выявлено 1476 пересечений, исправлено на
текущий момент – 86 объектов реестра границ (территориальных зон). В
отношении 116 территориальных зон филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-
Петербургу подготовлены отчеты о результатах определения координат
характерных точек и направлены решения о необходимости исправления
реестровых ошибок в органы государственной власти Санкт-Петербурга.
«Исправление ошибок в ЕГРН ускорит процедуру установления
границ территориальных зон, муниципальных образований и других
объектов ЕГРН, позитивно скажется на градостроительном потенциале
Санкт-Петербурга», – отмечает заместитель директора – главный технолог
Филиала Дмитрий Кузнецов.
Проведение работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях
ЕГРН уже помогло снизить количество судебных споров относительно
границ объектов недвижимости, а также исключить материальные расходы
правообладателей объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-
Петербургу Андрей Юлов:
«Наполнение ЕГРН точными данными, последовательная работа по
исправлению реестровых и технических ошибок – основа Единой
цифровой платформы «Национальная система пространственных
данных».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
и
Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru

.